678体育电竞678体育电竞678体育电竞中国建设银行存量房贷利率官方常见问答来啦！对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的，一般情况下利率加减点将调整至-30BP。

　　答：我行将在2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。相关事项可查看我行2024年10月12日在官网、微信公众号发布的《中国建设银行关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告》。

　　（1）2024年10月25日（不含）前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款。包括：首套、二套及以上房贷；公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分。不包括：个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款。

　　如果是基准利率定价或固定利率贷款，且利率也高于最近一个月公布的LPR-30BP，需要先转换为浮动利率贷款（简称“固转浮”）。但必须于2024年10月23日（含）前，向我行申请。

　　答：自2024年10月12日（含）起，您可登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序，通过“存量房贷利率调整”功能直接查询。

　　答：我们提供了线日（含）起，可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序，在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能，按系统提示自助办理。您也可以联系贷款经办机构办理。

　　例如，利率为4%的存量固定利率房贷，若转换时LPR值为3.85%，则将其转换为LPR+15BP的浮动利率贷款（4%=LPR+15BP）。

　　方法一：通过微信公众号办理关注并进入“中国建设银行客户服务”微信公众号，点击“热门服务”-“存量房贷利率调整”菜单，进入“建行智慧个贷”小程序后选择“存量房贷利率调整”-“申请转为浮动利率”并按页面提示操作即可。

　　登录“中国建设银行”APP，在首页上方搜索栏输入“存量房贷利率调整”，点击“存量房贷利率调整”-“申请转为浮动利率”菜单，并按页面提示操作即可。

　　答：除北京、上海、深圳地区外，其他地区的首套、二套房贷都是将LPR基础上的加点幅度调整为-30BP。

　　北京、上海、深圳地区的房贷，在LPR基础上的加点幅度调整为下表相应水平（截至2024年10月12日各城市目前执行的加点下限）。

　　例如，假设您的房贷利率当前定价为LPR+25BP，且所在城市已取消首二套商业性个人住房贷款利率政策下限，本次LPR上加点值将调整为-30BP，下降55BP。本次不调整LPR值，调整后的具体利率水平还取决于您当前适用的LPR值。

　　您可登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序，通过“存量房贷利率调整”功能，查询您当前的实际利率水平和加点值。

　　答：浮动利率贷款不需要客户申请，我行将在2024年10月25日直接批量调整。固定利率贷款需要客户在2024年10月23日（含）前申请转换为浮动利率贷款。

　　答：2024年10月12日（含）起，可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序，通过“存量房贷利率调整”功能，可以直接查询到是否为首套房贷款。

　　如贷款当前已符合首套房贷条件，对我行“非首套”认定有疑问，可于10月23日（含）前点击“申请转为首套房贷”，并上传有关证明材料供贷款经办机构进行复核。复核后符合首套房贷条件的，我行将按首套房贷进行利率调整。

　　答：我行充分考虑有拖欠客户的实际还款困难，减轻还款压力，本次一并纳入批量调整。希望能帮助您早日恢复到正常还款的信用状态。如您仍有困难，可与贷款经办机构联系，协商变更还款计划。

　　答：我行将于2024年10月25日起，向完成本次利率调整的客户，发送手机短信，告知利率调整结果。

　　10月25日（含）起，您可通过建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序的“存量房贷利率调整”功能，查询本次批量调整结果。

　　答：可以继续办理。2024年10月25日（含）后，您可登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序，在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”、“申请转为首套房贷”功能，申请办理固转浮、二套转首套。符合调整条件的，按照规则随到随调，新的利率自调整日生效678体育平台入口，不溯及既往。

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　　除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

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　　10月12日，中国银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告发布，详细信息见文章。

　　【导语】：中国建设银行存量房贷利率官方常见问答来啦！对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的，一般情况下利率加减点将调整至-30BP。

　　答：我行将在2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。相关事项可查看我行2024年10月12日在官网、微信公众号发布的《中国建设银行关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告》。

　　（1）2024年10月25日（不含）前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款。包括：首套、二套及以上房贷；公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分。不包括：个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款。

　　如果是基准利率定价或固定利率贷款，且利率也高于最近一个月公布的LPR-30BP，需要先转换为浮动利率贷款（简称“固转浮”）。但必须于2024年10月23日（含）前，向我行申请。

　　答：自2024年10月12日（含）起，您可登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序，通过“存量房贷利率调整”功能直接查询。

　　答：我们提供了线日（含）起，可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序，在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能，按系统提示自助办理。您也可以联系贷款经办机构办理。

　　例如，利率为4%的存量固定利率房贷，若转换时LPR值为3.85%，则将其转换为LPR+15BP的浮动利率贷款（4%=LPR+15BP）。

　　方法一：通过微信公众号办理关注并进入“中国建设银行客户服务”微信公众号，点击“热门服务”-“存量房贷利率调整”菜单，进入“建行智慧个贷”小程序后选择“存量房贷利率调整”-“申请转为浮动利率”并按页面提示操作即可。

　　登录“中国建设银行”APP，在首页上方搜索栏输入“存量房贷利率调整”，点击“存量房贷利率调整”-“申请转为浮动利率”菜单，并按页面提示操作即可。

　　答：除北京、上海、深圳地区外，其他地区的首套、二套房贷都是将LPR基础上的加点幅度调整为-30BP。

　　北京、上海、深圳地区的房贷，在LPR基础上的加点幅度调整为下表相应水平（截至2024年10月12日各城市目前执行的加点下限）。

　　例如，假设您的房贷利率当前定价为LPR+25BP，且所在城市已取消首二套商业性个人住房贷款利率政策下限，本次LPR上加点值将调整为-30BP，下降55BP。本次不调整LPR值，调整后的具体利率水平还取决于您当前适用的LPR值。

　　您可登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序，通过“存量房贷利率调整”功能，查询您当前的实际利率水平和加点值。

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　　答：我行充分考虑有拖欠客户的实际还款困难，减轻还款压力，本次一并纳入批量调整。希望能帮助您早日恢复到正常还款的信用状态。如您仍有困难，可与贷款经办机构联系，协商变更还款计划。

　　答：我行将于2024年10月25日起，向完成本次利率调整的客户，发送手机短信，告知利率调整结果。